Hausaffordabilität
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Rechenbeispiel
Gegeben: Jährliches Bruttoeinkommen = 90.000; Andere monatliche Schulden = 500; Anzahlung = 40.000; Hypothekenzins (jährlich) = 6,5 %; Laufzeit (Jahre) = 30; Grundsteuer (vom Preis, jährlich) = 1 %; Versicherung (jährlich) = 1.500; Monatliche Gebühren (Wohnungseigentümergemeinschaft / Servicegebühr) = 0; Wohnungskosten-Kappungsgrenze (vom Einkommen) = 28 %; Gesamtschulden-Kappungsgrenze (vom Einkommen) = 36 %
Ergebnis: Bezahlbarer Hauspreis = 311.409,42; Kreditbetrag = 271.409,42; Monatliche Wohnungskosten (gesamt) = 2.100; Monatliche Kreditrate = 1.715,49; Monatliche Grundsteuer = 259,51
So wird gerechnet
1. Bekannte Werte eingeben. 2. Der Rechner wandelt sie in Basiseinheiten um und wendet die Formel an. 3. Das Ergebnis erscheint in der gewählten Einheit.
Häufige Fragen
Wie berechnet man das?
Gegeben: Jährliches Bruttoeinkommen = 90.000; Andere monatliche Schulden = 500; Anzahlung = 40.000; Hypothekenzins (jährlich) = 6,5 %; Laufzeit (Jahre) = 30; Grundsteuer (vom Preis, jährlich) = 1 %; Versicherung (jährlich) = 1.500; Monatliche Gebühren (Wohnungseigentümergemeinschaft / Servicegebühr) = 0; Wohnungskosten-Kappungsgrenze (vom Einkommen) = 28 %; Gesamtschulden-Kappungsgrenze (vom Einkommen) = 36 %. Ergebnis: Bezahlbarer Hauspreis = 311.409,42; Kreditbetrag = 271.409,42; Monatliche Wohnungskosten (gesamt) = 2.100; Monatliche Kreditrate = 1.715,49; Monatliche Grundsteuer = 259,51.
Ist der Rechner kostenlos und privat?
Ja. Er ist kostenlos, ohne Anmeldung und läuft im Browser – Ihre Zahlen bleiben auf Ihrem Gerät.